空室を埋めるプロ集団、町田空室対策センター。賃貸アパート入居率改善・メンテナンス・リフォーム・清掃クリーニング・不動産・町田、相模原の大家さんへ

 

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一時しのぎではなく、継続的に、賃貸アパートの空室を埋める、理論的な裏付けとは。町田空室対策センターがその主柱としている理念、メソッドとは何か。

 

 

 

さて、事業における、比喩表現をひとつ。

 

あなたは、「上りのエスカレーター」と、「下りのエスカレーター」、どちらに乗りたいですか。

 

 

 

 

「えっ、どういう意味だろう?」

 

「なんとなくわかるが、詳しく説明してくれ!」

 

 

 

 

 

了解いたしました、解説いたしましょう。

 

ビジネス、いえ、それだけでなく、人生全般に関して、

 

 

 

甲・・・よくわからないが、何をやっても、あたかも自動的に、うまくいく人や組織。
    どんどん、よくなる。

 

乙・・・なぜだかわからないが、どうやっても、貧乏神に憑依されたように、モノにならない人や組織。
   どんどん、悪くなる。

 

 

というふうに、大別できるかと思います。

 

 

この場合の甲を、「上りのエスカレーターの乗る者」、そして乙を、「下りのエスカレーターに乗る者」と、例えているのです。

 

 

 

そして、前者は、意識している、していないにかかわらず、間違いなく、PDCAサイクル理論を実践しています。

 

 

 

 

ライバル多数の中で生き残るにあたって、他者と同じことをしていては、乙に転落する。甲であるために、すなわち、オートマチックに良くなっていくためには。

 

 

さて、またまた話が飛ぶのですが、皆さんは、『水戸黄門』のオープニングを観たことが、おありでしょうか。
地元の有名人ということもあり、私自身はけっこう好きだったので、ドラマが終了してしまったのが残念です。

 

実は、よくよく分析してみると、あの主題歌には、とんでもない含蓄が、あったりします。

 

 

1番

 

人生楽ありゃ苦もあるさ

 

涙の後には虹も出る

 

歩いてゆくんだしっかりと

 

自分の道をふみしめて

 

 

 

2番

 

人生勇気が必要だ

 

くじけりゃ誰かが先に行く

 

あとから来たのに追い越され

 

泣くのがいやならさあ歩け

 

 

3番、4番は省略。

 

『水戸黄門』のオープニングテーマより引用

 

 

 

 

 

 

「こう、ありたいよなぁ。」

 

 

 

誰しもが、そう思うはずです。

 

 

 

「この歌のようにあれる!」ために存在する究極にシンプルかつ威力絶大な理論が、PDCAサイクルです。

 

 

 

 

 

 

 

詳述いたしましょう。

 

 

 

 

PDCAサイクルは 計画、実行、評価、改善の4段階を繰り返すことによって、業務を継続的に改善する手法です。

 

 

 

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PDCAとは、(plan-do-check-act)の頭文字を略したもので、事業活動における生産管理や品質管理などの管理業務を円滑に進めるために、徹底的に突き詰められたメソッドです。Plan(計画)→ Do(実行)→ Check(評価)→ Act(改善)の 4 段階を繰り返すことによって、業務を継続的に改善します。

 

 

 

なんだかんだでうまくいく個人や組織の共通項は、このPDCAサイクルに尽きます。

 

 

 

 

PDCAサイクルはかなり以前から使われている業務改善のための定番で、特にそれこそ、ホンダとかトヨタなどが業務改善でガンガン使っており、日本の産業界のあらゆる業種で活用されています。

 

 

興味がおありでしたら、ヤフーやグーグルなどで、検索してみてください。(^^)

 

 

 

 

町田空室対策センターは、入居率の低下に悩む大家さんや不動産管理会社さんを笑顔にするために、PDCAサイクル理論を徹底的に研究し、日夜、業務にあたっております。

 

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